"VORLAGE"
PRANGELGASSE 25, GRAZ
Bauherr(in)
WEGRAZ Gesellschaft für
Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.
Leechgasse 29, 8010 Graz
Architekturplanung
Baumeister Leitner Planung & Bauaufsicht GmbH
Projektstatus
Einreichung 2024
Projektbeschreibung
Umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes am Grießplatz sowie Errichtung eines Zubaus in der Bürgerspitalgasse.
In Summe werden 25 Wohneinheiten mit ca. 1.500 m² Wohnnutzfläche, die teilweise über Balkone, Loggien und Terrassen verfügen, sowie 160 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss geschaffen.
Umfassende Sanierung - Bauteil Griesplatz
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Thermische Sanierung der Fassade
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13 Wohneinheiten
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Bauteil Bürgerspitalgasse – Zu- und Umbau
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Nordöstlicher 4-geschossiger Zubau an der Bürgerspitalgasse mit eigener Erschließung mit insg. 8 Wohneinheiten.
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Südöstlicher 3-geschossiger Um- und Zubau an der Ecke Bürgerspitalgasse/Reichengasse mit insg. 4 Wohneinheiten.
Besonderheiten
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Wiederaktivierung des Haupteinganges beim Haus
Griesplatz 5 durch den bestehenden Torbogen als Durchgang in den Hof (derzeit befindet sich dahinter eine Gastronomieeinheit)
Information
Die Liegenschaft Münzgrabenstraße 23 liegt in zentraler Innenstadtlage und zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus: Zum einen liegt die Technische Universität Graz "gleich ums Eck", zum anderen ist auch die Karl-Franzens-Universität durch die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn vor der Haustür) und das gut ausgebaute Grazer Radwegenetz optimal und in kurzer Zeit erreichbar.
Kontakt
Alt & Neu Bauträgergesellschaft mbH
Mag. Martin Pichler
T: +43 664 40 19 421 | office@altundneu.com
