Graz
Mariengasse 3c
In zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs wurde die begrünte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße errichtet.
Nutzfläche
1.340 m²
Grundstücksfläche
1.165 m²
Abstellplätze
23 Tiefgarage
Projektstatus
Baubeginn November 2015
Fertigstellung März 2017
BAUHERR[IN]
SOB-Bauträger GmbH, Schloßweg 2, 8792 St. Peter/Freienstein
GENERALPLANUNG & ÖRTLICHE BAUAUFSICHT
Baumeister Leitner Planung & Bauaufsicht GmbH
PROJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnanlage mit 24 Wohnungen verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in unterschiedlicher Größe, die über einen allgemeinen Weg erschlossen werden. Der Kinderspielplatz umschließt die südwestliche Seite des Gebäudes.
Gut abgeschirmt vom Verkehrslärm der Keplerstrasse bildet diese kleine Wohnanlage eine Ruheoase und profitiert gleichzeitig von der hohen Frequenz innerstädtischer, öffentlicher Verkehrsmittel.
BESONDERHEITEN
• Süd- und westorientierte Wohnungen teilweise mit Penthousecharakter
• Ruhige Hoflage (Erschließungsstraße als Sackgasse)
• Starke Durchgrünung
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
