Graz
Kirchbergstraße 1 & 5
Umfassende Sanierung des ehemaligen Gasthauses "Zur alten Einkehr" am Fuße des Mariatroster Kirchbergs.
Nutzfläche
23 Wohneinheiten mit 1.856 m²
Gewerbeflächen mit insgesamt 584 m²
Grundstücksfläche
1.643 m²
Abstellplätze
6 Tiefgarage
Projektstatus
Fertigstellung März 2023
BAUHERR(IN)
LRH KBS 1+5 Bauträger GmbH u. Co KG
ARCHITEKTURPLANUNG
Baumeister Leitner Planung & Bauaufsicht GmbH
PROJEKT
• Gliederung des Projekts in 3 Bauteile (Alte Einkehr, Mittelteil-Verbindungsbauwerk, Wirtschaftstrakt)
• 23 Wohneinheiten mit insgesamt 1.856,03 m² Nettonutzfläche
• Gewerbeflächen mit insgesamt 583,96 m²
• 1 Einheit mit Balkon, 5 Einheiten mit Terrasse, 4 Einheiten mit Loggia
• Tiefgaragenplätze mit 7 PKW-Abstellplätzen (Zufahrt über Mriatroster Straße 212)
BESONDERHEITEN
• Umfassende Sanierung zu Wohnungen in den oberen Geschossen und einer gewerblichen Zone im Erdgeschoss.
• Prominente Lage des Gebäudes am Fuße des Mariatroster Kirchbergs
• Nische mit Historische Madonnenstatue ca. 1845
