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KIRCHBERGSTRAßE 1 & 5,
GRAZ

Bauherr(in)

LRH KBS 1+5 Bauträger GmbH u. Co KG


Architekturplanung

Baumeister Leitner Planung & Bauaufsicht GmbH


Errichtung

Fertigstellung März 2023

​
Projekt

  • Umfassende Sanierung

  • Gliederung des Projekts in 3 Bauteile (Alte Einkehr, Mittelteil-Verbindungsbauwerk, Wirtschaftstrakt)

  • 23 Wohneinheiten mit insgesamt 1.856,03 m² Nettonutzfläche

  • Wohnnutzfläche mit insgesamt 1.272,07m²

  • Gewerbeflächen mit insgesamt 583,96 m²

  • Bruttogeschoßfläche ca. 3.304,40m²

  • 1 Einheit mit Balkon, 5 Einheiten mit Terrasse, 4 Einheiten mit Loggia

  • Tiefgaragenplätze mit 7 PKW-Abstellplätzen
    (Zufahrt über Mriatroster Straße 212)

Umfassende Sanierung Kirchbergstraße

​​Besonderheiten

  • Umfassende Sanierung des ehemaligen Gasthauses
    "Zur alten Einkehr" zu Wohnungen in den oberen Geschossen und einer gewerblichen Zone im Erdgeschoss

  • Prominente Lage des Gebäudes am Fuße des Mariatroster Kirchbergs

  • Nische mit Historische Madonnenstatue ca. 1845

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